II. Ejendomspriser i Berlin.

Den statistiske Aarbog for Berlin giver hvert Aar en
Oversigt over de i Rigshovedstaden stedfundne Salg af
faste Ejendomme med Angivelse af Assurancesum og

Salgspris samt — saa vidt det kan oplyses — Areal. I Aaret 1905 solgtes 1324 Ejendomme, hvis samlede Assurancesumudgjorde 228 Mill. Mark, og hvorfor der betaltes en samlet Købesum af 427 Mill. Mark. For 1904 foreliggerudførligere Oplysninger om Salgssummerne for de Ejendomme, hvis Areal er opgivet. Den gennemsnitlige Salgssum pr. Kvadratmeter for Grund og Bygninger udgjorde409 Mark, men varierede naturligvis stærkt efter Ejendommens Beliggenhed m. v. Den højeste Værdi træffer man i de indre Kvarterer, Dorotheenstadt og Friedrichstadt, hvor Gennemsnitsprisen var henholdsvis 2413 og 1032 Mark pr. Kvadratmeter, og hvor der for adskillige Ejendomme betaltes lige op til 4—50004^—5000 Mark pr. Kvadratmeter.

Aarbogen bringer ved Siden af disse Oplysninger en Tabel, der viser den beregnede Værdi af samtlige bebyggede Ejendomme i Berlin. Man kommer her til betydelig lavere Tal, for 1904 gennemsnitlig 271 Mark pr. Kvadratmeter. I 1868 var det tilsvarende Tal 98 Mark, i 1878 ca. 161 Mk., i 1888 ca. 190 Mk., i 1898 ca. 227 Mk. — En Beregning af Ejendommenes Værdistigning ved forskellige Tidspunkter i Forhold til Værdien 1868 viser en interessant Parallelisme med Befolkningstilvæksten. Saaledes udgjorde den procentvise Forøgelse i:

Den samlede beregnede Værdi (Udbytteværdi) af
Berlins bebyggede Ejendomme udgjorde i 1904 omtrent
7900 Millioner Mark.