Axel H. Pedersen: Byggeriets retlige og økonomiske Organisation. Gyldendal. København 1946. 311 Sider. Kr. 18,00.

Da Bogens Indhold er stærkt juridisk præget, maa jeg straks erkende, at
jeg ikke er i Stand til at vurdere de juridiske Problemer, som Bogen omhandler,hvorfor
jeg maa nøjes med at fremsætte mere almindelige Bemærkninger,suppleret

ninger,suppleretmed nogle faa regnskabsmæssige Betragtninger. I øvrigt er det efter Gennemlæsningen af Bogen mit Indtryk, at man skal være baade en habil Jurist og en dreven Praktiker udi Byggeri, hvis man med Held skal kunne tage en Diskussion op med Forfatteren om det foreliggende Emne; Bogen bærer Præg af en meget omfattende Viden inden for sit Omraade.

Til Indledning omtales i Bogen tidligere Tiders Svindel og uheldige Forhold i Forbindelse med Byggeri, og navnlig Bank- og Byggekrisen i 1908 bliver gjort til Genstand for en nærmere Omtale. Videre omtales Straamandsvæsenet og andre Former for Byggesvindel, ligesom der gives en Omtale af de Forsøg, man i Tidens Løb har gjort for at skabe ordnede Forhold inden for Byggeriet.

Efter at Forfatteren saaledes gennem manende Eksempler har paavist, hvilke Ulemper et daarligt organiseret Byggeri kan medføre for Haandværkere, Leverandører og Samfundet i det hele taget, følger Bogens Hovedafsnit om Financieringsplan og Fordelingsplan, som er de Hjælpemidler, Forfatteren anviser til Opnaaelse af ordnede, retlige og økonomiske Forhold for Deltagerne i Byggeriet.

Financieringsplanen er defineret som »en specificeret Kalkulation over Anskaffelsessummen, d. v. s. samtlige Udgifter ved et Byggeforetagende til Grund, Bygninger og Omkostninger samt Financieringen heraf, d. v. s. de Midler, hvorigennem disse Udgifter ventes dækket; og endelig en nøje udarbejdet Rentabilitetsberegning, der angiver de kalkulerede, specificerede, aarlige Driftsindtægter og -udgifter samt Forrentningsprocenten af eget Indskud«. I Bogen er vist en skematisk Financieringsplan, der er opdelt i følgende Afsnit:

A. Anskaffelsessum,

B. Financiering (Fremskaffelse af Midlerne),

C. Driftsbudget og Rentabilitetsberegning.

Den skematiske Plan er meget fyldig og giver en god Oversigt over de Poster, som kan forekomme. Afsnit A og B kan anbefales til Opstilling af det endelige Byggeregnskab, hvorved dette direkte kan sammenlignes med »Forkalkulationen«. Afsnit C bør have en lille Ændring for at virke helt tilfredsstillende i regnskabsmæssig Henseende. Under Pkt. VII (Side 63) er Afskrivninger nemlig medtaget blandt de kontante Udgifter, skønt Afskrivningerne jo ikke medfører kassemæssige Udgifter. Opstillingen bør rettes saaledes:

Herved bliver man i Stand til at se, om Ejendommen 1) kan »hvile i sig selv«, d. v. s. fremskaffe de fornødne kontante Midler til alle Udgifter og 2) kan give en passende Forrentning af Egenkapitalen. Det kan ses af Opstillingen S. 64, at dette ogsaa har været Forfatterens Hensigt med det opstillede

De følgende Afsnit af Bogen giver en nærmere Omtale af de enkelte Poster i Fordelingsplanen og indeholder en Mængde nyttige Oplysninger til Støtte for saavel den juridiske som den regnskabsmæssige Medhjælp ved Byggeriet.

Dernæst følger en Redegørelse for Fordelingsplanens Udarbejdelse og Formaal. Fordelingsplanens Formaal er at fastsætte Udbetalings-Raternes Størrelse i Forhold til det præsterede Arbejde, og saaledes at Byggehaandværkerne sikres samme procentvise Dækning af deres Entreprisesummer, og ogsaa her har Forfatteren ved skematiske Opstillinger vist den nærmere Fremgangsmaade og derpaa givet en Gennemgang af de mange Problemer, som kan knytte sig dertil.

De sidste Afsnit i Bogen omhandler Entreprisekontrakter og Entreprenørtransporter, men tillige findes en Omtale af en »Financieringsdeklaration« — d. v. s. en supplerende Aftale mellem Bygherre og Entreprenører for det Tilfælde, at Financieringen ikke bliver tilstrækkelig til at dække Entreprenørernes Tilgodehavende, og endelig findes et kort Afsnit om de skattemæssige Problemer vedrørende Aktier i Haandværkerkonsortier.

Bogen vil i første Række være af Værdi for de Jurister og Bankfolk, som har med Byggeri at gøre, men ogsaa for Regnskabsfolk kan det være meget nyttigt at gøre sig bekendt med de Afsnit, som berører det regnskabsmæssige. Bogen er forsynet med en Indholdsfortegnelse, og i Stoffet er givet en Mængde Referater af og Henvisninger til Retsafgørelser i Byggesager.